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Milena Todaro

Milena Todaro
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-825-8307
Bureau :
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
599 900$ +TPS/TVQ

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494, Boul. du Séminaire N., Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 23942770


SUPERBE BÂTISSE COMMERCIALE ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, générant des revenus intéressants et stables. Emplacement stratégique de choix, situé sur une artère principale et en coin de rue, offrant une visibilité optimale. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans par les propriétaires. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un atout considérable pour les locataires et leur clientèle. Une occasion à ne pas manquer. FAITES VITE !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 38.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
51.00 pi. x 102.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Canaxel
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Équipement disponible
Thermopompe murale, Enseigne, climatiseur central pour le haut
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
51.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
216$ (2025)
Taxes municipales :
7 382$ (2026)
Total
7 598$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
158 900$
Bâtiment
185 500$
Total
344 400$
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Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté

un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de

manière objective l'information pertinente à la

transaction, notamment à l'égard des droits et obligations

de toutes les parties à la transaction. À noter que tout

Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le

titulaire de permis de son choix.

* D'après le rôle à la ville l'année de construction serait

1980 *

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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