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Milena Todaro

Milena Todaro
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-825-8307
Bureau :
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
950 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Façade
Façade
1/34   Façade
Salon
2/34   Salon
Vue d'ensemble
3/34   Vue d'ensemble
Salle à manger
4/34   Salle à manger
Cuisine
5/34   Cuisine
Cuisine
6/34   Cuisine
Salle de bains
7/34   Salle de bains
Salle de bains
8/34   Salle de bains
Chambre à coucher principale
9/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/34   Chambre à coucher
Sous-sol
13/34   Sous-sol
Sous-sol
14/34   Sous-sol
Salle de bains
15/34   Salle de bains
Cuisine
16/34   Cuisine
Cuisine
17/34   Cuisine
Cuisine
18/34   Cuisine
Salle à manger
19/34   Salle à manger
Salon
20/34   Salon
Salon
21/34   Salon
Salon
22/34   Salon
Hall d'entrée
23/34   Hall d'entrée
Chambre à coucher
24/34   Chambre à coucher
Cuisine
25/34   Cuisine
Cuisine
26/34   Cuisine
Cuisine
27/34   Cuisine
Cuisine
28/34   Cuisine
Salle de bains
29/34   Salle de bains
Face arrière
30/34   Face arrière
Façade
31/34   Façade
Photo aérienne
32/34   Photo aérienne
Photo aérienne
33/34   Photo aérienne
Photo aérienne
34/34   Photo aérienne

1140, 1146 Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 13145566

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique quadruplex jumelé et situé au coeur de Verdun à proximité de tous les services. Cette propriété a bien été entretenue au fil des années dont plusieurs travaux et rénovations ont été effectués.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.13 m x 13.38 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.21 m x 10.67 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.13 m
Profondeur du bâtiment
13.38 m
Façade du terrain
26.21 m
Profondeur du terrain
10.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
279.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
521$ (2021)
Taxes municipales :
4 401$ (2022)
Total
4 922$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
246 000$
Bâtiment
316 900$
Total
562 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
500$
Assurances
3 966$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 140$
Total des revenus
46 140$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les biens des locataires.

Addenda


LES UNITÉS

1144

- 6 ½ au rez-de-chaussée

- Sol revêtu de bois

- 3 chambres fermées: la principale présente un walk-in et

un espace de rangement, une chambre à accès au balcon

- Salle de bain rénovée et attenante à la CCP

- Aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à

manger

- Cuisine rénovée et moderne

- Au sous-sol: une salle familiale, une salle de lavage, un

atelier

1142

- 3 ½ à l'étage

- 3 pièces

- 1 chambre fermée et rénovée

- Revêtement en bois pour le sol

- 1 salle de bain

1146

- 3 ½ à l'étage

- 3 pièces

- 1 chambre

- Revêtement en bois pour le sol

- 1 salle de bain

1140

- Type loft/studio au sous-sol

- 3 pièces

- Revêtement de plancher flottant pour le sol

- 1 salle de bain attenante à la cuisine

L'IMMEUBLE

- Revêtement mural en briques

- Salles de bains attenantes aux CCP et douches

indépendantes

- Sous-sol spacieux de plus de 6 pieds, partiellement

aménagé

- Système de chauffage à l'électricité

- Cour à l'arrière

LE SECTEUR

Situé tout au coeur de Verdun, cet immeuble offre un

excellent compromis entre la vie près de grands espaces

verts à 1 km à peine et du centre-ville, à moins de 10 km.

Idéal pour se ressourcer, son emplacement permet également

de profiter de plusieurs services essentiels à proximité,

dont l'arrêt de l'autobus à 700 m, d'un hôpital ou de

pharmacies. Les salles de spectacle, centres commerciaux ou

bibliothèques sont également à proximité pour faciliter la

vie des occupants.

Un emplacement de choix:

- Parc Cooney

- Parc Burling

- Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny

- Théâtre Desjardins

- Centre commercial: Carrefour Angrignon

- Salle de cinéma: Famous Players Carrefour Angrignon

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Arrêt de l'autobus 112: Champlain / Woodland

- Hôpital de Verdun

- Pharmacie UNIPRIX

- Pharmacie Familiprix

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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